In breve: a Bordighera molte abitazioni sono seconde case e la manutenzione dei serramenti fa la differenza tra infissi che durano decenni e infissi che si degradano in fretta.
Bastano pochi controlli stagionali per mantenere efficienza e tenuta nel tempo, anche in un immobile poco abitato:
– Pulizia anti-salsedine dei profili
– Controllo di guarnizioni e ferramenta
– Lubrificazione dei punti di chiusura
– Verifica della tenuta e degli scarichi
Su una casa chiusa gran parte dell’anno, la regolarità conta più dell’intervento occasionale: si previene il guasto invece di rincorrerlo.
I serramenti sono un investimento che, curato, dura decenni. Eppure la manutenzione è spesso l’aspetto più trascurato, soprattutto a Bordighera, dove molte abitazioni sono usate poche settimane all’anno.
Un immobile poco abitato non significa infissi che non si consumano. Il clima marino lavora anche quando la casa è chiusa, e la salsedine non va in vacanza. Qualche attenzione periodica evita problemi costosi più avanti.
La salsedine si deposita sulle superfici, secca le guarnizioni, intacca i componenti metallici non protetti. L’umidità marina, costante per gran parte dell’anno, accelera questi processi.
Non a caso i serramenti più adatti alla salsedine della Riviera ligure sono quelli pensati fin dall’origine per resistere a questo ambiente.
In una seconda casa, dove nessuno apre e chiude le finestre ogni giorno, i piccoli segnali di usura passano inosservati. Fino a diventare problemi veri: spifferi, infiltrazioni, chiusure che faticano.
La manutenzione preventiva, con poche operazioni semplici fatte con regolarità, è molto più efficace e meno costosa di una riparazione a guasto avvenuto. È la logica del prendersi cura prima, non riparare dopo.
I controlli essenziali, da fare idealmente all’inizio e alla fine della stagione di utilizzo:
– Pulizia dei profili: rimuovere salsedine e polvere con acqua e detergente neutro, evitando prodotti aggressivi. È l’operazione più semplice e la più importante in zona marina.
– Controllo delle guarnizioni: verificare che siano elastiche e integre. Guarnizioni seccate o screpolate compromettono la tenuta e vanno sostituite.
– Lubrificazione della ferramenta: cerniere, cremoniere e punti di chiusura mantengono la scorrevolezza con un lubrificante specifico.
– Verifica della tenuta: controllare che non ci siano spifferi e che le ante chiudano in modo uniforme su tutto il perimetro.
– Scarichi dei profili: i forellini di drenaggio, sui telai in PVC e alluminio, vanno tenuti liberi per evitare ristagni d’acqua.
Sono operazioni alla portata di chiunque, ma la regolarità è tutto: meglio una verifica semplice ogni sei mesi che un controllo approfondito ogni cinque anni.
Sul PVC, in particolare, la cura è ancora più ripagata: gli infissi in PVC nel clima marino tengono bene nel tempo se i drenaggi restano liberi e le guarnizioni curate.
Alcuni segnali indicano che è il momento di chiamare un serramentista:
– Spifferi persistenti nonostante la chiusura
– Condensa frequente tra i vetri di una camera, segno di un vetrocamera compromesso
– Ante disallineate
– Serrature che faticano
In questi casi un intervento mirato, una regolazione o la sostituzione di guarnizioni e componenti, recupera le prestazioni senza dover sostituire l’intero serramento.
Per chi non risiede a Bordighera, affidarsi a un professionista del territorio significa avere un riferimento che può intervenire rapidamente quando serve, anche organizzando i controlli nei periodi di assenza del proprietario.
La scelta dei serramenti giusti per Bordighera e una posa qualificata eseguita a regola d’arte, del resto, rendono la manutenzione successiva più semplice e meno frequente.
Un serramento curato non solo dura di più: mantiene il suo aspetto e contribuisce all’immagine dell’abitazione.
In una residenza di valore, infissi tenuti bene sono parte dell’estetica complessiva; infissi trascurati la impoveriscono.
La manutenzione, in questo senso, è anche tutela di un investimento, oltre che del comfort di chi vive la casa. È lo stesso principio per cui il valore dei serramenti incide sull’immobile nel suo complesso.
«A distanza di quasi tre anni dall’installazione degli infissi ho avuto bisogno di una regolazione di alcuni. Pronto intervento, professionalità, educazione e cortesia.»
– Franco R., Recensione Google
Per valutare la manutenzione serramenti a Bordighera per la casa o sulla Riviera di Ponente, è possibile contattarci e visitare la sede a San Biagio della Cima.
Uno showroom di oltre 200 mq dove vedere direttamente materiali e sistemi, integrato con l’area tecnica e con parcheggio riservato per i clienti.
– Indirizzo: Via Provinciale 42/b, 18036 San Biagio della Cima (IM)
– Telefono: +39 0184 550649 (Attivo dal Lunedì al Venerdì dalle 10:30 alle 18:00)
– Email: info@lanzonifilippo.it
– Orari: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 18:00 (Orario Continuato)
– Sabato (su appuntamento): se il sabato è il giorno ideale, è possibile scegliere l’orario di preferenza per un appuntamento dedicato.
Indirizzo: Via Provinciale 42/b, 18036 San Biagio della Cima (IM)
Telefono: +39 0184 550649 (Attivo dal Lunedì al Venerdì dalle 10:30 alle 18:00)
Email: info@lanzonifilippo.it
Orari: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 18:00 (Orario Continuato)
Sabato (su appuntamento): se il sabato è il giorno ideale, è possibile scegliere l’orario di preferenza per un appuntamento dedicato.
Idealmente due volte l’anno, all’inizio e alla fine della stagione di utilizzo. La pulizia anti-salsedine e il controllo delle guarnizioni sono i passaggi più importanti, perché la salsedine agisce tutto l’anno anche su una casa poco abitata. Una posa eseguita bene fin dall’origine rende poi questi controlli più rari e semplici.
Il referente tecnico di cantiere certificato EQF 4 resta l’interlocutore unico anche dopo l’installazione, con un controllo proattivo e aggiornamenti periodici. Una continuità preziosa per chi non vive a Bordighera e non può seguire la casa di persona.
Pulizia dei profili con detergente neutro, verifica delle guarnizioni, lubrificazione della ferramenta e dei forellini di drenaggio sono operazioni semplici. Quando compaiono spifferi persistenti, condensa tra i vetri o ante disallineate, conviene un intervento mirato. In quel caso seguiamo l’immobile con un unico riferimento, dal rilievo al collaudo.
Perché dietro la manutenzione c’è un metodo, il Sistema 100% LF, maturato in 44 anni di esperienza. Un solo interlocutore, il referente tecnico di cantiere certificato EQF 4, coordina ogni fase. La posa è eseguita solo dai tecnici interni certificati EQF 3, senza subappalto, con garanzia sulla posa e assistenza continua nel tempo. Un infisso installato e seguito con cura dura decenni e protegge il valore dell’abitazione.
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Manutenzione dei serramenti a Bordighera: la lista anti-salsedine per la seconda casa sul mare, con l'assistenza del Sistema 100% LF.