In breve: Sostituire gli infissi nel centro storico di Bordighera Alta e nel Parasio non è un cantiere standard: muri spessi, fori irregolari e vincoli della Soprintendenza. I materiali coerenti sono legno e alluminio effetto legno a taglio termico, con persiane tradizionali. Ogni foro richiede rilievo accurato e serramenti su misura, posa qualificata secondo norma UNI 11673.
Cambiare gli infissi in un’abitazione del centro storico di Bordighera non è la stessa cosa che farlo in una villa nuova della zona collinare.
I muri possono essere più spessi, i fori spesso irregolari, le facciate soggette a vincoli urbanistici e ogni intervento ha un’incidenza sull’aspetto di un tessuto edilizio costruito nei secoli.
Eppure è proprio tra Bordighera Alta, il Parasio e i vicoli che salgono verso la Chiesa dell’Immacolata Concezione, che si concentrano molte delle case più belle della Riviera dei Fiori.
E che meritano serramenti adeguati: efficienti come quelli di un’abitazione moderna, ma compatibili con il contesto.
In questa guida raccogliamo gli aspetti pratici da considerare quando si interviene su una casa nel centro storico di Bordighera: cosa cambia rispetto a un cantiere standard, come si imposta il sopralluogo, quali materiali sono coerenti con un edificio d’epoca e perché la posa qualificata fa la differenza in cantieri logisticamente difficili come questi.
Il centro storico di Bordighera Alta, il Parasio, è un nucleo medievale fatto di vicoli stretti, archi, scale e portali in pietra.
Le abitazioni hanno strutture murarie pesanti, davanzali in pietra non sempre lavorati a regola, fori finestra spesso irregolari per altezza e larghezza, persiane storiche in legno con scuretti interni.
La zona ottocentesca e Belle Époque, più vicina al lungomare e alle ville del centro Bordighera, porta con sé altre specificità: ringhiere in ferro battuto, sopraluce sagomati, vetrate decorate da preservare.
In tutti questi casi non si sostituisce una finestra: si interviene su un elemento che fa parte dell’identità dell’edificio.
La scelta tecnica deve tenere conto del singolo foro, dell’orientamento, dell’esposizione alla salsedine e, spesso, dei vincoli del regolamento edilizio o della Soprintendenza.
Per una panoramica generale sugli infissi nella zona si può leggere anche la nostra guida agli infissi a Bordighera.
Per le case del centro storico di Bordighera è fondamentale verificare, prima del preventivo, se l’edificio rientra in zone soggette a tutela paesaggistica o a vincolo della Soprintendenza.
Anche dove non c’è vincolo diretto, il regolamento edilizio comunale può prescrivere materiali, colori e tipologie compatibili con il contesto:
– tipicamente persiane in legno con colori della tavolozza tradizionale, finestre con partiture coerenti con l’esistente (a uno o due battenti, con traverso intermedio), divieto di tapparelle in plastica esposte all’esterno.
In fase di studio verifichiamo questi aspetti insieme al cliente, segnaliamo eventuali pratiche da presentare in Comune (CILA, SCIA o autorizzazione paesaggistica) e produciamo, dove richiesto, la documentazione tecnica utile al professionista che firmerà l’iter.
È un lavoro a monte che evita brutte sorprese: un infisso scelto senza queste verifiche rischia di non essere autorizzato e di costringere il cliente a rifare tutto.
Nelle case del centro storico di Bordighera Alta non è raro trovare fori finestra che differiscono di qualche centimetro tra primo e secondo piano, davanzali fuori squadro, mura esterne con spessori da 50 a 80 centimetri.
Un rilievo rapido fatto solo a metro non è sufficiente: serve un sopralluogo accurato, foro per foro, con verifica di squadrature, profondità di telaio, presenza di controtelai esistenti, geometria di scuretti e persiane.
Tutti i serramenti che proponiamo per il centro storico vengono prodotti su misura sulla base del rilievo.
Non esistono misure standard che funzionano in case d’epoca: forzare un infisso a misura standard significa creare giochi, fuori squadro, ponti termici.
La produzione su misura ha un costo leggermente superiore, ma è l’unico modo per ottenere finestre che chiudono perfettamente, persiane che combaciano con il filo facciata e zero infiltrazioni d’aria sul lungo periodo.
Per il centro storico di Bordighera i materiali più coerenti sono tendenzialmente il legno e, quando il regolamento lo consente, l’alluminio effetto legno.
– Il legno mantiene l’estetica originaria, scalda i toni della facciata e si presta a finiture su misura (colori della tavolozza tradizionale ligure, mordenzature scure per gli infissi su edifici di valore).
– Le persiane in legno tradizionali, con stecche fisse o orientabili, restano la soluzione più adatta nei vicoli del Parasio e nelle case affacciate sui carrugi.
– L’alluminio a taglio termico effetto legno è una valida alternativa quando il committente cerca minore manutenzione e prestazioni termiche elevate, mantenendo un aspetto coerente con l’edificio.
– Il PVC, anche se eccellente sul piano tecnico ed economico, non sempre è la scelta giusta nel centro storico: per approfondire i suoi pregi e i suoi limiti rimandiamo alla nostra guida ai serramenti in PVC.
Un cantiere nel centro storico di Bordighera ha tendenzialmente tre sfide operative: l’accesso, la convivenza con i vicini e i tempi.
I vicoli del Parasio sono difficilmente raggiungibili con mezzi pesanti, lo scarico va organizzato a mano o con piccoli mezzi, lo stoccaggio dei serramenti va programmato giorno per giorno per evitare ingombri.
La posa qualificata secondo norma UNI 11673 prevede passaggi precisi su nastri, controtelai, schiume, sigillanti: passaggi che richiedono spazio di lavoro e tempo.
Saltare una fase per “fare prima” è esattamente quello che genera, due anni dopo, infiltrazioni e ponti termici.
Nei nostri cantieri di centro storico assegniamo squadre dedicate, programmiamo le giornate in modo da limitare al minimo i disagi al cliente e ai vicini e documentiamo ogni fase della posa.
Per chi vuole capire meglio cosa si intende per posa qualificata può leggere il nostro approfondimento sulla posa qualificata dei serramenti.
La sostituzione degli infissi rientra negli interventi che possono accedere alle detrazioni fiscali per il risparmio energetico.
Anche nelle case storiche di Bordighera è possibile usufruirne, a condizione che la pratica sia impostata correttamente, che i serramenti rispettino le trasmittanze richieste dalla zona climatica e che la documentazione (asseverazione del tecnico, fatture, bonifico parlante) sia completa.
Per l’aggiornamento alle aliquote in vigore rimandiamo alla nostra guida sul bonus serramenti 2026.
Sul fronte autorizzativo, in centro storico va sempre verificato in Comune se l’intervento richieda CILA, SCIA o autorizzazione paesaggistica.
Su questo punto lavoriamo a fianco del tecnico di fiducia del cliente o, se non ne ha uno, lo indirizziamo a uno dei nostri riferimenti sul territorio.
“Le 5 stelle sono totalmente meritate. Abbiamo sostituito tutti i serramenti di casa, finestre e porte, e ci siamo affidati a Lanzoni.
Ottimo il servizio di consulenza all’inizio per aiutarci a scegliere il miglior prodotto per noi e sono sempre stati vicini in ogni fase del lavoro. Risultato finale all’altezza delle aspettative”.
Barbara L.
Per una panoramica completa sulla zona, leggi la guida ai serramenti a Bordighera.
Per valutare un intervento di sostituzione serramenti in una casa del centro storico di Bordighera, è possibile contattarci e visitare la rinnovata sede a San Biagio della Cima.
Molto più di un semplice punto vendita, è il cuore pulsante del Sistema 100% LF.
Uno showroom di oltre 200 mq dove toccare con mano la qualità dei materiali e le innovazioni dei partner (Internorm, Schüco, Oikos, Griesser), integrato con l’area tecnica e la logistica.
Un ambiente progettato per la comodità dei clienti, dotato di un ampio parcheggio riservato, dove dedicare ai progetti tutto il tempo necessario senza alcuna fretta.
Indirizzo: Via Provinciale 42/b, 18036 San Biagio della Cima (IM)
Telefono: +39 0184 550649 (Attivo dal Lunedì al Venerdì dalle 10:30 alle 18:00)
Email: info@lanzonifilippo.it
Orari di apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 18:00 (Orario Continuato)
Sabato (su appuntamento): Se il sabato è il giorno ideale, è possibile scegliere l’orario di preferenza per un appuntamento dedicato.
Prima del preventivo va verificato se l’edificio rientra in zone soggette a tutela paesaggistica o a vincolo della Soprintendenza. Anche senza vincolo diretto, il regolamento edilizio comunale può prescrivere materiali, colori e tipologie compatibili. In Comune si controlla se l’intervento richiede CILA, SCIA o autorizzazione paesaggistica, segnalando le pratiche da presentare.
Nelle case di Bordighera Alta i fori finestra differiscono di qualche centimetro tra un piano e l’altro, i davanzali sono fuori squadro e le mura esterne hanno spessori da 50 a 80 centimetri. Forzare un infisso a misura standard crea giochi, fuori squadro e ponti termici. La produzione su misura, basata su un sopralluogo accurato foro per foro, evita infiltrazioni d’aria nel tempo.
I materiali più coerenti sono il legno e, quando il regolamento lo consente, l’alluminio effetto legno. Il legno mantiene l’estetica originaria e si presta a finiture su misura; le persiane in legno tradizionali restano la soluzione adatta nei vicoli del Parasio; l’alluminio a taglio termico effetto legno offre minore manutenzione e prestazioni termiche elevate.
Serramenti a Bordighera: soluzioni per ogni contesto, materiali resistenti alla salsedine e assistenza post-vendita locale.